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广州荔湾目前绝大多数银行都能够办理个人住房抵押借款，但不同银行的具体要求会略有差异。
一般来说，借款额度大约为评估价的5~
7成左右，借款利率是银行基准利率上浮20%~
30%左右。借款用途只能是消费、经营等，银行已经明确禁止将借款资金用于购房、炒股等用途。这些办理借款前务必了解清楚。
广州荔湾哪些住房无法办理抵押房屋典当行贷款,公司抵押分期房借款,抵押房屋购买合同资金周转贷款,抵押房产购买合同贷款不押房,抵押名贵酒借款等？
第一类：没有还清借款的住房。
第二类：广州荔湾房龄太久、户型太小的二手住房。
第三类：尚未达到五年期的经济适用住房。
第四类：广州荔湾小产权住房。
第五类：部分已购公住房。
第六类：不能上市变现交易的住房。
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房屋抵押银行贷款,个人房子购买合同抵押借钱,抵押房子机构装修借钱,房子抵押机构贷款不押房,公积金信用贷款等房产抵押贷款业务手续：一般分按揭、一抵、二抵，
主要手续为：
1、准备房产材料，提交广州贷款机构申请
2、上门核查抵押的房产，贷款审核
3、批贷面签，签订抵押房产合同
4、广州房管局上证抵押房产登记
5、放款。
不管是按揭、一抵、二抵的房产抵押贷款，其基本流程为以上基本，只是在审核资料的时候严格程度不同，要求提供的资料可能也有些微的差异。
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